중소기업 취업청년 저금리 전월세보증금 대출 [금리 연 1.5%]

안녕하세요. 오늘은 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 대한 상세한 안내를 드리겠습니다.

 

 

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출은 주거 안정을 위해 중소기업에서 근무하는 청년들에게 전월세 보증금을 지원하는 목적으로 마련된 프로그램입니다.

 

 

아래는 대출 대상과 조건에 대한 자세한 내용입니다.

 

 

대출 대상

계약

○ 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

 

세대주

○ 대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자

○ 병역의무 이행시 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장 가능

 

무주택

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

 

중복대출 금지

주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자

○ 주택도시기금대출 불가조건 : 세대원 전원이 기금 대출 이용 중이면 대출 불가

○ 전세자금대출 및 주택담보대출 불가조건 : 차주 및 배우자가 해당 대출 이용 중이면 대출 불가

○ 임차중도금대출 중복예외허용 : 주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 임차중도금(잔금 포함) 대출 중복 가능

 

소득

5천만 원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만 원) 이하인 자

 

자산요건

대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5 분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하인 자

 

신용도 확인

○ 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 확인

○ 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 확인

○ 신용회복지원등록정보 확인

○ 대출취급기관 내규로 대출 제한이 없어야 함

 

공공임대주택

○ 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주 중인 경우 대출 불가

○ 대출신청 물건이 해당 목적물이거나 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능

 

중소기업 대출 대상

○ 중소, 중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외)

○ 청년창업자, 중소기업진흥공단, 기술보증기금, 신용보증기금의 지원을 받는 자

 

 

신청시기

○ 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능

○ 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.

 

대상주택

○ 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)

○ 임차보증금이 2억원 이하인 주택

 

대출한도

○ 호당대출한도 (최대 1억 원) 또는 소요자금에 대한 대출비율 중 적은 금액을 기준으로 산정됩니다.

신규계약 시 : 전세금액의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

갱신계약 시 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

○ 담보별 대출한도는 한국주택금융공사 전세대출보증과 주택도시보증공사 전세금안심대출보증의 각 보증 규정에 따릅니다.

○ 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

 

대출금리 및 이용기간

○ 금리 : 1.5%

○ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자 또는 2회 연장 시부터는 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용합니다.

○ 1회 연장 시 소속기업의 휴(폐)업으로 인한 비자발적 퇴직 시에는 1.5% 금리를 유지합니다.

○ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

 

이용기간 : 최소 2년, 최대 10년까지 4회까지 연장 가능

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월까지 이용 가능하며, 최대 10년 5개월까지 4회까지 연장 가능

최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 가능 (최장 20년 이용 가능)

 

담보취득

한국주택금융공사 전세대출보증 또는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 중 선택 가능

 

 

오늘은 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 대해 알아보았는데요. 청년들에게 안정적인 주거를 제공하고 중소기업의 취업자와 청년창업자에게 금융적 지원을 통해 미래를 열어가는데 도움을 주고 있습니다.

 

자세한 내용은 주택도시기금의 홈페이지에서 안내를 확인하시기 바랍니다. 희망하는 모든 분들에게 좋은 결과가 있기를 바랍니다.